Информация от филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Псковской области

Кадастровые инженеры помогут правильно оформить объект недвижимости

27 августа

 

Практически во всех странах мира ведется кадастр, который, прежде всего, связывают с  понятием «недвижимость».

В современных условиях государством создан институт кадастровых инженеров, роль и значение которых  неизменно возрастают, поскольку  в настоящее время кадастровую деятельность в отношении всех объектов недвижимости, подлежащих государственному кадастровому учету, уполномочены осуществлять только кадастровые инженеры.

Необходимо отметить, что кадастровый инженер — это не  работник Кадастровой палаты, а физическое лицо,  имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и  являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

На сегодняшний день кадастровые инженеры  выполняют работы в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, в том числе по межеванию земельного участка, замера объектов капительного строительства, результатом которых являются составление межевого плана (при выполнении работ в отношении земельных участков), технического плана (при выполнении работ в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства), или акта обследования (при выполнении работ в связи с прекращением существования здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).

Таким образом,  кадастровый инженер обеспечивает  подготовку документов, содержащих сведения, необходимых для осуществления кадастрового учета  объектов  недвижимого имущества.

От качества работы кадастрового инженера напрямую зависит соблюдение  законных интересов всех сторон. Поэтому очень важно заключить договор на выполнение кадастровых работ, который предусматривает соответствующие гарантии и обязательства.

Учитывая вышесказанное, к выбору кадастрового инженера  необходимо отнестись с особым вниманием. На портале Росреестра, в разделе «Электронные услуги»  работает бесплатный  электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров». С помощью этого электронного ресурса  можно  увидеть информацию о каждом кадастровом инженере, номер и дату выдачи  его квалификационного аттестата, наличие членства в саморегулируемых организациях, а также ознакомиться с  таким показателем качества проводимых кадастровым инженером  работ, как  доля решений об отказе в учете недвижимости. Таким образом, можно заочно составить  представление о результатах профессиональной деятельности  кадастрового инженера и снизить свои риски. Информацию по поиску  кадастровых инженеров можно получить  в официальной  группе Кадастровой палаты в социальной сети «вконтакте»: https://vk.com/@kadastr_pskov-kto-takie-kadastrovye-inzhenery .

На настоящий момент в реестре содержится информация  более чем о  39 тысячах кадастровых  инженерах,  из них  162  осуществляют свою  деятельность (зарегистрировано)  на территории Псковской области.

Принимая во внимание изложенное, хотелось бы отметить, что кадастровый инженер, осуществляя свою деятельность, несет самостоятельную ответственность, в том числе административную и уголовную. Кадастровый инженер должен обладать высокой квалификацией и в полной мере знать, применять и, главное, соблюдать действующее законодательство.

версия для печати