Прокуратура города Пскова разъясняет
Интернет и услуги интернет-провайдера
23 мая
Действующим федеральным законодательством предусмотрены ограничения в приобретении иностранными гражданами земельных участков, находящихся на приграничных территориях.
Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.
Для иностранных граждан существуют некоторые ограничения на право собственности земельными участками.
В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. К числу таких территорий отнесена Псковская область.
В соответствии с Федеральным законом от 24.02.2007 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане не могут обладать на праве собственности землями сельскохозяйственного назначения, а именно сельскохозяйственными угодьями.
Таким образом, иностранец не может иметь в собственности земельные участки на приграничных территориях, а также земли сельскохозяйственного назначения. Следовательно, невозможно продать (или иным образом передать) иностранным гражданам такие участки.
Законодательство предусматривает определенный порядок отчуждения земельных участков, которые являются собственностью иностранных граждан и должны быть ими отчуждены. На совершение действий по отчуждению, в том числе при наследовании подобных земель, дается 1 год, а если этого не сделано, то предусмотрена процедура принудительного изъятия.
версия для печати